El Ecohotel se ubica frente al Mar Caribe, rodeado de un ecosistema único de playa, bosque tropical y humedal natural.
La propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional, ya que combina activos inmobiliarios frente al mar, infraestructura hotelera operativa, servicios sostenibles instalados y potencial de expansión de alta valorización.
El activo ya cuenta con infraestructura funcional y una identidad ecológica auténtica, lo que reduce significativamente los tiempos y costos de entrada al mercado.
El Hotel está conformado por dos lotes continuos uno del otro, independientes, con un área de 7500 metros cuadrados de cada lote y un area total de aproximadamente 1,5 hectáreas total con escritura independiente, un frente de playa de 25 metros y un fondo de 300 metros, por escritura publica.
Cuenta con una operación ecohotelera consolidada, con 8 ecolodge independientes con baño (uno de ellos de dos habitaciones), recepción con habilación en el segundo piso para el staff, áreas comunes y servicios instalados como planta de agua, sistema séptico, filtros anaerobios, separación de aguas grises, sistemas de bioremediación, energía eléctrica, sistema solar, internet fibra óptica y red starlink, gas domiciliario.
El proyecto ofrece posibilidades futuras como nuevas villas eco-luxury, glamping premium, centro wellness & spa, restaurante de autor, beach club ecológico, espacios para retiros internacionales, centro de yoga y meditación, suites frente al humedal, experiencias de lujo sostenible y programas de conservación ambiental.
1. Ubicación privilegiada frente al Mar Caribe y dentro de uno de los ecosistemas más importantes de Colombia.
2. Infraestructura existente y operativa.
3. Sostenibilidad instalada con sistemas ecológicos ya implementados.
4. Potencial de valorización debido a la escasez de propiedades frente al mar con vocación ecológica.
5. Flexibilidad de desarrollo con dos escrituras independientes.
En realidad adquiere una experiencia muy difícil de reproducir: despertar entre el bosque tropical, caminar unos metros hasta una playa casi privada, observar monos aulladores y disfrutar del atardecer con la Sierra Nevada de Santa Marta como telón de fondo. Ese componente emocional es uno de los factores que más influye en la decisión de compra de este tipo de activos.
El proyecto combina naturaleza, sostenibilidad y turismo de bienestar, con infraestructura consolidada, permisos vigentes y un importante potencial de expansión, convirtiéndose en un activo ideal para inversionistas nacionales e internacionales interesados en el sector hotelero y ecoturístico.
* Santa Marta, Magdalena, Colombia.
* A 50 km del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar.
* En el corredor turístico Santa Marta – Palomino.
* Frente al Mar Caribe.
* Acceso por carretera en excelente estado, apta para todo tipo de vehículos.
Atractivos turísticos cercanos:
* Quebrada Valencia.
* Río Don Diego.
* Río Mendihuaca.
* Río Guachaca.
* Laguna Encantada.
* Palomino.
* Santuario de Fauna y Flora Los Flamencos.
* Área total del terreno: 15.000 m² (1,5 hectáreas).
* Frente de playa: 50 metros lineales.
* Fondo aproximado: 300 metros.
* Área construida: 560 m².
* Dos escrituras independientes.
* Libre de hipotecas.
* Uso del suelo aprobado.
* Permisos ambientales vigentes, incluyendo concesión de agua.
Capacidad Hotelera
* 10 habitaciones.
* Capacidad total para 28 huéspedes.
Distribución:
* 6 habitaciones para tres personas.
* 3 habitaciones para dos personas.
* 1 habitación familiar para 7 personas.
Todas las habitaciones se encuentran en excelente estado, gracias a la remodelación realizada en 2025.
El Hotel cuenta con una infraestructura desarrollada bajo criterios de sostenibilidad ambiental:
* Playa con acceso privado.
* Jardines tropicales.
* Senderos internos.
* Zona de yoga frente al mar.
* Cocina para servicio de desayunos.
* Parqueadero.
* Internet mediante Starlink y fibra óptica.
* Sistema de energía solar con capacidad aproximada de 25kWh por día.
* Gas domiciliario industrial.
* Planta de tratamiento de agua mediante filtración lenta en arena y pretratamientos.
* Sistema de tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores, filtros anaerobios y bio-remediación con filtros verdes.
