El edificio Bavaria 13-60 está ubicado en un sector residencial de la ciudad, muy cerca del centro comercial Ocean Mall, entre 2 avenidas importantes. Avenida del Ferrocarril y avenida del Río, con muy fácil acceso para entrar y salir de la ciudad. Sus calles son amplias y arborizadas.
El edificio es totalmente residencial con muy buenas áreas comunes, piscina para niños y adultos, parque infantil mini cancha de fútbol, zona de BBQ, baños y cocineta con barra. Sus parqueaderos son amplios y tiene espacio para parqueo de visitantes externo e interno. Cuenta con planta eléctrica de cobertura total
